1971〜1981年築, 専有面積38.39㎡〜58.39㎡の平均販売価格
埼玉県
30.5万円/㎡
前年比+3.1%
蕨市
40.8万円/㎡
前年比+22.6%
コーポわらび
埼玉県蕨市中央四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
1976年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,986万円
41.0万円/㎡
1,136
1,703
2,270
2,837
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,270万円
35.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
コーポわらび
1,780万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 48.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 48.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,290万円 | 26.7万円 | 2階 | 48.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,490万円 | 30.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,780万円 | 36.8万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/17 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,780万円 | 36.9万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2021/05/27 | 蕨ハイリーハイツ 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,830万円 | 33.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、蕨市では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は蕨市の平均と比較して9.8%割安です。