1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
蕨市
33.9万円/㎡
前年比-20.4%
コーポわらび
埼玉県蕨市中央四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
1976年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 48.39㎡の場合
相場
2,086万円
43.1万円/㎡
1,209
1,794
2,379
2,964
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,379万円
37.1万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
コーポわらび
1,780万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 48.39㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 48.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,290万円 | 26.7万円 | 2階 | 48.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,490万円 | 30.1万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,780万円 | 36.8万円 | 48.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/01 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,090万円 | 35.4万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,390万円 | 44.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/10 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/03 | 第3谷島ビル 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅4分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,190万円 | 29.7万円 | 40.12㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅13分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.49㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 芙蓉ハイツ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 1,280万円 | 31.4万円 | 40.77㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/29 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,399万円 | 31.6万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | 西川口ニューハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、蕨市では20.4%下落しています。
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